จากโตเกียวสู่แดนสยาม ชีวิตใหม่ของผู้สูงวัยชาวญี่ปุ่นในประเทศไทย

ประเทศไทยถูกจัดให้เป็นประเทศที่มีคนญี่ปุ่นเข้ามาอาศัยอยู่มากเป็นอันดับต้นๆ โดยเฉพาะนักลงทุนชาวญี่ปุ่นยังสนใจที่จะเข้ามาทำธุรกิจในประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง รวมถึงคนวัยเกษียณที่มองว่าประเทศไทยเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางในการเข้ามาพำนักในระยะยาว และทำให้พื้นที่ที่มีคนญี่ปุ่นไปอาศัยมักจะมีบรรยากาศหรือกลิ่นอายของความเป็นญี่ปุ่นอยู่ไม่มากก็น้อย ซึ่งจากข้อมูลของกระทรวงการต่างประเทศญี่ปุ่น (Ministry of Foreign Affairs of Japan) “Number of Japanese Nationals residing in Thailand” ณ ตุลาคม 2023 พบว่ามีชาวญี่ปุ่นเข้ามาพำนักในประเทศไทยมากกว่า 72,308 คน และเป็นผู้สูงอายุหรือมีอายุ 60 ปีขึ้นไปมากถึง 10,000 คน

ประเทศไทยคือจุดหมายที่ต้องเลือก
          แล้วทำไมชาวญี่ปุ่นถึงต้องเลือกประเทศไทยเป็นจุดหมายในการใช้ชีวิตในวัยเกษียณ เป็นคำถามที่น่าสนใจอย่างยิ่งเพราะคำตอบจะสะท้อนถึงศักยภาพของประเทศไทยจนทำให้ชาวญี่ปุ่นหลงรักและตัดสินใจมาใช้ชีวิตอยู่ที่นี่  ซึ่งสาเหตุที่ชาวญี่ปุ่นวัยเกษียณเลือกมาใช้ชีวิตในประเทศไทยเพราะมีปัจจัยที่เอื้ออำนวยต่อการใช้ชีวิตบั้นปลาย อาทิค่าครองชีพต่ำแต่คุณภาพชีวิตสูง ซึ่งเงินบำนาญอาจจะไม่เพียงพอต่อการใช้ชีวิตในญี่ปุ่น แต่สามารถนำมาใช้ในไทยได้อย่างเพียงพอ นอกจากนี้สภาพอากาศที่เหมาะสม อากาศอบอุ่นตลอดปีทำให้ผู้สูงอายุสามารถใช้ชีวิตกลางแจ้งได้มากขึ้นและมีความเป็นอิสระ รวมถึงระบบบริการสุขภาพที่มีคุณภาพ และการที่มีชุมชนชาวญี่ปุ่นอยู่ทำให้รู้สึก "กลมกลืน" และปรับตัวได้ง่ายเมื่อมาอาศัยอยู่ในไทยโดยเฉพาะในเมืองใหญ่อย่างกรุงเทพฯ เชียงใหม่ หัวหิน และพัทยา ซึ่งกลายเป็น "บ้านหลังที่สอง” ที่ผู้เกษียณชาวญี่ปุ่นจำนวนมากนิยมเข้ามาอยู่อาศัย

          ทั้งนี้ สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) ได้เผยให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงพฤติกรรมของผู้บริโภคที่สำคัญ โดยมีการเปลี่ยนผ่านจากปัจจัยด้านราคาและงบประมาณ ไปสู่การให้ความสำคัญเชิงคุณค่าและความมั่นคงในระยะยาวอย่างชัดเจน ซึ่งสอดรับกับเทรนด์บ้านยั่งยืนและประหยัดพลังงาน ที่กำลังได้รับความสนใจอย่างก้าวกระโดดจากผู้บริโภค โดยผลสำรวจล่าสุดพบว่า ผู้บริโภคกว่า 90% ให้ความสำคัญกับบ้านที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และกว่า 80% ยินดีที่จะจ่ายเงินเพิ่มขึ้นเพื่อบ้านที่มีคุณสมบัติเหล่านี้ ซึ่งการตัดสินใจนี้ได้รับแรงผลักดันจากความตระหนักต่อภาวะโลกร้อน (Climate Change) ที่มากขึ้น รวมถึงความต้องการที่จะลดภาระค่าใช้จ่ายในระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้น

บ้านที่ชาวญี่ปุ่นเลือกเพื่อการใช้ชีวิตในวัยเกษียณ
          จากพฤติกรรมของผู้บริโภคในกลุ่มผู้สูงอายุหรือคนวัยเกษียณ มีการปรับเปลี่ยนโดยมองเรื่องของความคุ้มค่า และให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ทำให้เทรนด์ที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเปลี่ยนแปลงไป ดังนั้นเพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของกลุ่มคนวัยเกษียณหรือกลุ่มผู้สูงอายุ ซึ่งมีแนวโน้มเติบโตมากขึ้นในอนาคต พีดีเฮ้าส์จึงพร้อมกับพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการในทุก Generation โดยเฉพาะกลุ่มวัยเกษียณที่เรามุ่งเน้นด้านความปลอดภัย สุขอนามัย และความสะดวกในการใช้งาน เพื่อเติมเต็มความสมบูรณ์แบบในการอยู่อาศัย ซึ่งสอดรับกับความต้องการของผู้สูงวัยชาวญี่ปุ่นต้องการไม่ได้เน้นเพียงแค่ความสวยงามหรือหรูหราเท่านั้น แต่ให้ความสำคัญกับ ความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และสุขภาพ เป็นหลัก ซึ่งลักษณะของบ้านอาจจะเป็นบ้านชั้นเดียวเพื่อลดความเสี่ยงในการขึ้น-ลงบันได หรือหากเป็นบ้านสองชั้น ก็มักจะมีห้องนอนหลักอยู่ชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว มีพื้นที่โล่ง โปร่ง อากาศถ่ายเทดีมีแสงธรรมชาติส่องถึง และการระบายอากาศที่ดี รวมถึงการออกแบบแบบราวจับในห้องน้ำ หรือพื้นที่สำหรับรถเข็น เพื่อรองรับการเคลื่อนไหวของผู้สูงวัยอย่างปลอดภัย 

         Minimal japanese series แบบบ้านชั้นเดียวที่มีกลิ่นอายของความเรียบง่ายสไตล์มินิมอลแบบญี่ปุ่นเน้นพื้นที่ใช้สอย โดดเด่นด้วยรูปทรงที่ถูกตกแต่งด้วยเส้นสายสไตล์มินิมอล
         - F-243 แบบบ้านชั้นเดียวที่มีกลิ่นอายแบบญี่ปุ่น โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์ที่ดูเรียบง่าย ลงตัวกับพื้นเฉลียงด้านหน้าแบบ “เอ็งกาวะ” เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถผ่อนคลายกับบรรยากาศภายนอก ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 
         - F-244 แบบบ้านที่สะท้อนความเรียบง่ายสไตล์มินิมอลแบบญี่ปุ่น ที่เน้นพื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อและสะดวกในการใช้งานจริง ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. 

          Hajime แบบบ้านชั้นเดียวที่ได้รับแรงบันดาลใจจากบ้านในสไตล์บ้านญี่ปุ่น ที่โดดเด่นด้วยรูปทรงที่ดูกระทัดรัด พร้อมจัดสรรพื้นที่สีเขียวโดยรอบ สอดรับกับการออกแบบช่องเปิด เพื่อให้ได้สัมผัสกับบรรยากาศจากภายนอก ส่วนภายในออกแบบฟังก์ชันที่ครบรองรับการใช้งานได้อย่างสมบูรณ์แบบ
         - EA-131 แบบบ้านชั้นเดียวรูปทรงกระทัดรัด พร้อมจัดสรรพื้นที่สีเขียวโดยรอบ สอดรับกับการออกแบบช่องเปิด เพื่อให้ได้สัมผัสกับบรรยากาศจากภายนอก ส่วนฟังก์ชันภายในถูกออกแบบรองรับการใช้งานได้อย่างสมบูรณ์แบบ ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย127 ตร.ม. 
         - EA-132 แบบบ้านชั้นเดียวที่มีความเรียบง่ายและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่นด้วยรูปทรงที่ดูเรียบง่ายตามแบบฉบับของบ้านญี่ปุ่นแต่แฝงไว้ด้วยงานดีไซน์ดูสะดุดตา ส่วนฟังชันภายในบ้านจะถูกออกแบบให้เป็นสัดส่วนและจัดสรรไว้อย่างลงตัว คุ้มค่าทุกพื้นที่ใช้สอย  ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ107 ตร.ม.
         - EA-133 แบบบ้าน 2 ชั้น ที่โดดเด่นด้วยรูปทรงที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เพิ่มดีไซน์ด้วยผนังลอยด้านข้าง พร้อมตกแต่งด้วยระแนงช่วยลดทอนแสงแดดกระทบตัวอาคาร ส่วนพื้นที่ภายในถูกออกแบบให้เป็นสัดส่วน เน้นความโปร่งโล่ง สะดวกสบายกับห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ ประกอบด้วย  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม.

“พีดีเฮ้าส์” ผู้ช่วยสำคัญในการสร้างบ้านของคุณ
          “บ้านที่ดี” ต้องไม่ใช่มีแค่สวยงาม แต่ยังต้องตอบโจทย์การใช้ชีวิต โดยเฉพาะกับชาวต่างชาติวัยเกษียณที่ต้องการบ้านที่ให้ความสะดวก และมีความปลอดภัย ซึ่งพีดีเฮ้าส์เราพร้อมยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยภายใต้นิยาม “ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์เราสร้างบ้านเพื่ออนาคต” เพื่อมอบความสุขให้กับทุกคน และพร้อมที่จะเป็นพาร์ตเนอร์ที่คุณไว้วางใจได้ ด้วยการบริการอย่างครบวงจร ทั้งการออกแบบงาน Landscape และงาน interior เพื่อให้ลูกค้าได้รับความสะดวกสบายอย่างที่สุด และไม่ว่าคุณจะชอบบ้านสไตล์ไหน ฟังก์ชันอย่างไร ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์เราพร้อมตอบทุกโจทย์ความต้องการด้วยแบบบ้านมาตรฐานมากกว่า 200 แบบ นอกจากนี้ยังสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ เพื่อให้คุณได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ โดยเฉพาะกับชาวญี่ปุ่นที่กำลังมองหาบ้านหรือกำลังจะตัดสินใจปลูกสร้างบ้านอยู่ในขณะนี้

ใช้ชีวิตวัยเกษียณอย่างอุ่นใจ...กับบ้านที่ออกแบบมาเพื่อคุณ
           ปัจจุบัน “บ้าน” ไม่ได้เป็นเพียงเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ต้องเป็นบ้านที่ “อยู่แล้วดี”  ทั้งสุขภาพกาย สุขภาพใจ และมีความปลอดภัย ซึ่ง ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เป็นหนึ่งในผู้นำด้านการออกแบบและการสร้างบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนยุคใหม่อย่างแท้จริง รวมถึงยังเป็นผู้นำการสร้าง บ้านประหยัดพลังงาน  บ้านเพื่อผู้สูงอายุ และ บ้านเพื่อสุขภาพ โดยใส่ใจและคำนึงถึงการใช้ชีวิตของทุกคน โดยเฉพาะความต้องการพิเศษของชาวต่างชาติวัยเกษียณ หรือผู้สูงอายุที่ต้องการความสะดวกสบายและสามารถตอบสนองการใช้ชีวิตที่ยั่งยืน

          สำหรับกลุ่มชาวต่างชาติวัยเกษียณ และ ผู้สูงอายุในสังคมไทย ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ได้ให้ความสำคัญกับการออกแบบบ้านที่รองรับการใช้ชีวิตในระยะยาว เพื่อสร้าง “บ้าน” ให้เป็นมากกว่าที่พักอาศัย แต่เป็นพื้นที่แห่งความสุข และความอุ่นใจ ที่สามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพนั่นเอง 

From Tokyo to the Land of Siam: A New Life for Japanese Seniors in Thailand
           Thailand ranks among the top countries with significant Japanese resident populations. Japanese investors continue to show strong interest in doing business in Thailand, while retirees view Thailand as a prime long-term destination. This has created areas where Japanese residents live that carry distinct Japanese atmospheres and characteristics.

           According to the Ministry of Foreign Affairs of Japan's "Number of Japanese Nationals Residing in Thailand" report as of October 2023, over 72,308 Japanese nationals reside in Thailand, with more than 10,000 being elderly residents aged 60 and above.

Thailand Is the Destination of Choice
           Why do Japanese retirees choose Thailand for their retirement years? This intriguing question reveals Thailand's potential that captivates Japanese hearts and convinces them to build their lives here. Japanese retirees select Thailand due to several favorable factors for their later years: Low Cost of Living, High Quality of Life – Pensions that may be insufficient in Japan can provide comfortable living in Thailand. Pleasant Climate – Year-round warm weather allows seniors to enjoy outdoor activities more freely and independently. Quality Healthcare Services – Access to excellent medical care provides peace of mind.

           Japanese Communities – Established Japanese communities help residents feel "at home" and adapt more easily, especially in major cities like Bangkok, Chiang Mai, Hua Hin, and Pattaya, which have become popular "second homes" for many Japanese retirees.

           The Thai Home Builders Association (THBA) reveals significant shifts in consumer behavior—transitioning from price and budget-driven factors toward an emphasis on long-term value and stability. This aligns with the growing trend of sustainable and energy-efficient homes gaining tremendous interest from consumers. Recent surveys show that over 90% of consumers prioritize environmentally friendly homes, and more than 80% are willing to pay premium prices for homes with these qualities. This decision is driven by increased awareness of climate change and the desire to reduce long-term expenses, particularly rising electricity costs.

Homes Japanese Retirees Choose for Retirement Living
          Consumer behavior among the elderly and retirement demographic has shifted toward seeking value and greater environmental consciousness, changing current housing trends. To align with the needs of retirees and the elderly—a demographic showing significant growth potential—PD House is ready to develop diverse products to meet the demands of all generations, especially the retirement group. We emphasize safety, hygiene, and convenience to perfect the living experience.

           This aligns with Japanese seniors' requirements, which focus not merely on beauty or luxury but primarily on comfort, safety, and health. Homes typically feature:
● Single-story designs to reduce stair-related risks, or two-story homes with master bedrooms on the ground floor with en-suite bathrooms
● Open, airy spaces with good ventilation and natural light
● Grab bars in bathrooms
● Wheelchair-accessible areas to support safe elderly mobility

Featured Home Collections
Minimal Japanese Series
          Single-story homes embodying Japanese minimalist simplicity, emphasizing functional spaces with distinctive forms decorated with minimalist lines.
- F-243 – Single-story home with Japanese essence, featuring a simple, distinctive identity complemented by "Engawa" front porch for residents to relax with the outdoor atmosphere. 2 bedrooms, 1 bathroom, 1-car parking, 100 sq.m. usable area.
- F-244 – Home reflecting Japanese minimalist simplicity, emphasizing connected functional spaces convenient for actual use. 2 bedrooms, 1 bathroom, 1-car parking, 103 sq.m. usable area.

Hajime Series
           Single-story homes inspired by Japanese house styles, featuring distinctive compact forms with surrounding green spaces. Designed with openings to experience outdoor atmospheres, while interiors feature complete functional design.
- EA-131 – Single-story home with compact form and surrounding green spaces. Designed with openings to experience outdoor atmospheres. Interior functions designed for complete usability. 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2-car parking, 127 sq.m. usable area.
- EA-132 – Single-story home with simple yet distinctive character. Features a simple form in true Japanese house style yet conceals eye-catching design. Interior functions designed proportionally and optimally arranged, maximizing every usable space. 2 bedrooms, 2 bathrooms, 107 sq.m. usable area.
- EA-133 – 2-story home featuring distinctive character enhanced with side floating walls decorated with lattice to reduce direct sunlight on the building. Interior spaces designed proportionally, emphasizing openness and airiness. Convenient ground-floor bedroom for elderly residents. 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2-car parking, 172 sq.m. usable area.

PD House: Your Essential Partner in Home Building
          A "good home" must not only be beautiful but also meet lifestyle needs, especially for foreign retirees seeking convenient and safe homes. PD House is ready to elevate residential quality under the definition "PD House Home Building Center: We Build Homes for the Future" to deliver happiness to everyone and be your trusted partner.
          We offer comprehensive services including landscape and interior design to provide maximum client convenience. Whatever home style or functions you prefer, PD House Home Building Center is ready to meet all your requirements with over 200 standard home designs. These can also be customized to match your lifestyle, ensuring you get a home that meets your needs—especially for Japanese residents currently looking for homes or deciding to build.

Retire with Peace of Mind... in a Home Designed for You
          Today, a "home" isn't merely for shelter—it must be a home that "improves your life" through physical health, mental well-being, and safety. PD House Home Building Center is a leader in designing and building homes that truly meet modern needs, including pioneering energy-efficient homes, elderly-friendly homes, and wellness homes. We care deeply about everyone's lifestyle, especially the unique needs of foreign retirees and seniors seeking comfort and sustainable living solutions.
          For foreign retirees and the elderly in Thai society, PD House Home Building Center prioritizes home designs that support long-term living, creating "homes" that are more than just residences—they're spaces of happiness and peace of mind where you can live life with true quality.

         For more information about our retirement home designs and services, please contact PD House today.