บทความทั้งหมด

คนอยากมีบ้านปาดเหงื่อ ราคาสินค้าวัสดุก่อสร้าง ก.ย.พรวด19.8% Q4 สูงต่อเนื่อง โลหะ-ของซ่อมบ้าน นำกลุ่ม

ความปลอดภัยของอาคารไม่ได้ขึ้นอยู่กับการออกแบบและวิธีการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังเริ่มต้นจากคุณภาพของวัสดุที่ใช้เป็นส่วนประกอบสำคัญของโครงสร้าง โดยเฉพาะเหล็กเส้นที่ต้องรับแรงและช่วยให้โครงสร้างสามารถต้านทานแรงกระทำต่าง ๆ ได้ตามที่ออกแบบไว้

พีดีเฮ้าส์ มองตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีหลังส่งสัญญาณฟื้นตัวชัด ยอดจองไตรมาส 3/2569 โต 38% จากไตรมาสก่อน และเพิ่ม 30% จากปีก่อน รับแรงหนุนลูกค้ากำลังซื้อสูง-ต่างชาติ ขณะที่ Q4 เดินหน้ารุกตลาด เปิดแบบบ้านใหม่ 6 แบบ รองรับดีมานด์สร้างบ้านทดแทนหลังน้ำท่วม พร้อมจับตาต้นทุนพลังงานและวัสดุก่อสร้างขาขึ้น

เมื่อเร็วๆนี้ ฝ่ายวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เล็งเห็นความสำคัญของการเปิดโลกทัศน์และมุมมองผ่านประสบการณ์จริง ได้จัดงานสัมมนา KS Property Day โดยมีผู้บริหารบริษัทหรือหน่วยงานที่น่าสนใจเข้าให้ข้อมูลเชิงลึกแก่นักลงทุน ในการนี้ สมาคมไทยรับสร้างบ้าน ได้รับเกียรติมาบรรยายพิเศษเพื่อให้ความรู้และข้อมูลเกี่ยวกับมุมมองต่อสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์และทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยปี 25692570 ซึ่งจะช่วยให้นักลงทุนเข้าใจข้อมูลรอบด้านและมองภาพรวมของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ได้ดียิ่งขึ้น ณ อาคารธนาคารกสิกรไทย สำนักพหลโยธิน (BTS อารีย์)

สมาคมไทยรับสร้างบ้านเผยมุมมองวิกฤติน้ำท่วมขังซ้ำซากในเขตชุมชนเมืองและปริมณฑล ชี้หนึ่งในสาเหตุสำคัญเกิดจากรูปแบบการพัฒนาผังโครงการจัดสรรขนาดใหญ่ที่กระทบต่อทิศทางการไหลของน้ำตามธรรมชาติ แนะประชาชนพิจารณาทางเลือกการซื้อที่ดินเพื่อปลูกสร้างบ้านเอง รับอานิสงส์สาธารณูปโภคภาครัฐที่ครอบคลุม ช่วยคุมระดับความสูงบ้านได้ตามใจ ไร้ภาระค่าส่วนกลาง และลดความเสี่ยงเป็นผู้ประสบภัยในรั้วบ้านตัวเอง

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน เผยมุมมองวิกฤติน้ำท่วมขังซ้ำซากในเขตชุมชนเมืองและปริมณฑล ชี้หนึ่งในสาเหตุสำคัญเกิดจากรูปแบบการพัฒนาผังโครงการจัดสรรขนาดใหญ่ ที่กระทบต่อทิศทางการไหลของน้ำตามธรรมชาติ แนะประชาชนพิจารณาทางเลือกการซื้อที่ดินเพื่อปลูกสร้างบ้านเอง รับอานิสงส์สาธารณูปโภคภาครัฐที่ครอบคลุม ช่วยคุมระดับความสูงบ้านได้ตามใจ ไร้ภาระค่าส่วนกลาง และลดความเสี่ยงเป็นผู้ประสบภัยในรั้วบ้านตัวเอง

น้ำท่วมกรุงเทพฯ 29 ก.ย. 69 ยังพบพื้นที่ได้รับผลกระทบ 8 เขต ทั้งลาดกระบัง บางกะปิ มีนบุรี สะพานสูง สวนหลวง บึงกุ่ม คลองสามวา และสายไหม ขณะที่ข้อมูล REIC ชี้พื้นที่รอบนอกเป็นฐานที่อยู่อาศัยสำคัญ มีบ้านจัดสรรเหลือขายหลายพันหน่วย สะท้อนโจทย์ใหญ่ น้ำ-การเดินทาง-ที่อยู่อาศัย ท่ามกลางทิศทางผังเมืองที่ผลักดันการขยายตัวของชานเมือง

ตลาดรับสร้างบ้าน 2569-2570 เข้าสู่ยุคปรับโครงสร้างใหม่ หนี้ครัวเรือน-ต้นทุนพุ่ง แข่งเดือดทั้งรายใหญ่และรายเล็ก

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) ฉายภาพอุตสาหกรรมรับสร้างบ้านประเทศไทย ที่กำลังก้าวเข้าสู่ช่วงเวลาแห่งการเปลี่ยนผ่านเชิงโครงสร้างที่สำคัญในรอบ 2 ทศวรรษ ภายหลังจากปี 2567 และ 2568 ซึ่งเป็นปีที่ตลาดต้องเผชิญกับสภาวะหดตัวอย่างรุนแรง การจะก้าวผ่านปี 2569 และต่อเนื่องไปยังปี 2570 จึงไม่ใช่เพียงวัฏจักรการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจแบบปกติ แต่เป็นการจัดระเบียบโครงสร้างตลาดใหม่ (Market Restructuring) ภายใต้แรงกดดันจากหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงวิกฤต ต้นทุนการก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น และการเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์การแข่งขัน จากการข้ามสายพันธุ์ทางธุรกิจของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ รายงานฉบับนี้มุ่งวิเคราะห์พลวัตของตลาดอย่างรอบด้าน โดยเจาะลึกทั้งในมิติของผู้ประกอบการที่ต้องเผชิญหน้ากับการปรับตัว เพื่อความอยู่รอดและมิติของผู้บริโภคที่ตกอยู่ภายใต้ข้อจำกัดทางการเงิน แต่ยังคงมีความต้องการพื้นฐานในการสร้างที่อยู่อาศัย

เมื่อเร็วๆนี้ บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) หรือ SCG จัดกิจกรรม "SCG & THBA Executive Connect" โดยผู้บริหารของ SCG ให้การต้อนรับคณะผู้บริหารและสมาชิกจากสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (THBA) ณ อาคาร 100 ปี บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) บางซื่อ

SCB EIC เปิดผลสำรวจ Real estate survey 2569 พบกำลังซื้อที่อยู่อาศัยยังเปราะบาง ท่ามกลางเศรษฐกิจฟื้นช้า-สินเชื่อเข้มงวด-ราคาบ้านสูง สัดส่วนผู้ไม่มีแผนซื้อใน 5 ปีพุ่ง 56% สูงสุดในรอบ 4 ปี ขณะที่ความต้องการบ้านต่ำกว่า 3 ล้านบาทและที่อยู่อาศัยมือสองเพิ่มขึ้น

ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญแรงกดดันรอบด้าน ทั้งต้นทุนวัสดุก่อสร้าง ค่าแรงที่ปรับตัวสูงขึ้น และข้อจำกัดด้านแรงงานช่างฝีมือ โดยเฉพาะการก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐฉาบปูนแบบดั้งเดิม ปัจจัยเหล่านี้กำลังเปลี่ยนสมการการแข่งขันของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะกลุ่มดีเวลลอปเปอร์และธุรกิจรับสร้างบ้านที่ต้องบริหารต้นทุนอย่างรัดกุม ควบคู่กับการเร่งส่งมอบโครงการ

ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างเดือนสิงหาคม 2569 เท่ากับ 113.1 เมื่อเทียบกับเดือนสิงหาคม 2568 สูงขึ้น 6.1% และยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง จากความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ที่ยังตึงเครียด จากการที่สหรัฐใช้มาตรการคว่ำบาตรทางเศรษฐกิจต่ออิหร่าน และยูเครนโจมตี โครงสร้างพื้นฐานด้านพลังงานของรัสเซียหลายแห่ง ส่งผลให้ราคาน้ำมันและราคาพลังงานมีความผันผวนและอยู่ในระดับสูง กระทบทั้งการผลิตและโลจิสติกส์ของสินค้าวัสดุก่อสร้างทำให้ดัชนีราคาสูงขึ้นเกือบทุกหมวด

เผยผลสำรวจความเชื่อมั่นผู้บริโภคจากกลุ่มตัวอย่าง 2,240 ตัวอย่างทั่วประเทศ พบว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคโดยภาพรวม ในเดือนสิงหาคมปรับตัวเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ระดับ 53.2 ซึ่งเป็นการปรับดีขึ้นติดต่อกันเป็นเดือนที่ 3 และอยู่ในระดับสูงสุดในรอบ 6 เดือน

ธอส. ปล่อยสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยต่ำ 0.73% ต่อปี ฉลองครบรอบ 73 ปี ฟรีค่าธรรมเนียม ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดแคมเปญใหญ่ฉลองครบรอบ 73 ปี ปล่อยสินเชื่อพิเศษ "ธอส. 73 ปี Beyond" กรอบวงเงินรวม 20,000 ล้านบาท อัดแน่นโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำพิเศษ ผ่อนเบาๆ และฟรีค่าธรรมเนียม ช่วยให้คนไทยมีบ้านได้แบบไร้กังวล

แบงก์ชาติส่งสัญญาณห่วงแรงงานกระทบ พบเอกชนแจ้งหยุดกิจการชั่วคราวพุ่ง กลุ่มการค้าและภาคอสังหาริมทรัพย์ขอเลิกกิจการเพิ่มขึ้น

จระเข้ คอร์ปอเรชั่น เผยตลาดก่อสร้างไทยครึ่งปีหลังเริ่มฟื้น เดินเกมรุก ลับคมจุดแข็ง บุกตลาดใหม่ ปูทางสู่ผู้นำนวัตกรรมก่อสร้างสีเขียวระดับภูมิภาค

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเดินเข้าสู่ช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อสำคัญ เมื่อมาตรการภาครัฐเข้ามาลด กำแพงต้นทุน ให้ผู้ซื้อพร้อมกันหลายด้าน ตั้งแต่เงินดาวน์ ค่าใช้จ่ายในวันโอน ไปจนถึงภาระดอกเบี้ยในอนาคต หนึ่งในแรงส่งสำคัญคือการผ่อนคลายเกณฑ์สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ LTV (Loan-to-Value) เป็น 100% เป็นระยะเวลา 1 ปี

โลกกำลังเผชิญหน้ากับความท้าทายรอบด้าน ทั้งความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ วิกฤิค่าครองชีพ และปัญหาการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศที่ทวีความรุนแรงขึ้น ทว่าวิกฤตเหล่านี้ยังมาพร้อมกับโอกาสครั้งใหญ่ เมื่อภาคธุรกิจและภาครัฐกำลังจับมือกันขับเคลื่อนเศรษฐกิจสีเขียวมูลค่ากว่า 5 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐ ในปีแห่งการประชุมยูเอ็นระดับโลกที่เชื่อมโยงทั้งเรื่องภูมิอากาศ ความหลากหลายทางชีวภาพ และความแห้งแล้งเข้าไว้ด้วยกัน

จับเทรนด์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ไม่ใช่แค่การพัฒนาโครงการแล้วทำการตลาดและการขาย แต่ต้องทำโปรดักต์ให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิต สุขภาพกายและสุขภาพใจผู้อยู่อาศัยด้วย

พีดีเฮ้าส์ ชี้ผลสำรวจพฤติกรรมและความต้องการของลูกค้าสร้างบ้านล่าสุด พบดีมานด์บ้านสำหรับวัยเกษียณและครอบครัวผู้สูงอายุขยายตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สอดรับกับการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบ เดินหน้าต่อยอดความสำเร็จจากแบบบ้านซีรีส์ยอดฮิต ด้วยการเปิดตัวซีรีส์ใหม่ล่าสุด Well Being III ยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยที่ส่งเสริมสุขภาวะครบวงจร ภายใต้แนวคิด สุขกาย สุขใจ สร้างสมดุลชีวิต ตอบโจทย์ทั้งผู้สูงวัยและสมาชิกทุกเจนเนอเรชันในครอบครัว

พีดีเฮ้าส์ ศูนย์รับสร้างบ้านชั้นนำ เปิดตัวแบบบ้านดีไซน์ใหม่ล่าสุด รวม 6 แบบบ้าน เพื่อต้อนรับเทศกาลวันแม่แห่งชาติ ชูแนวคิดการนำเอาเสน่ห์ นามมงคล และเอกลักษณ์ของดอกไม้ไทย มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ ถ่ายทอดความหมายอันลึกซึ้งของความรัก ความอบอุ่น และความงดงามเหนือกาลเวลา ผ่านงานสถาปัตยกรรมเขตร้อนร่วมสมัย (Tropical & Contemporary Architecture) ที่เน้นการเปิดรับแสง ลม และธรรมชาติ ตอบโจทย์วิถีชีวิตผู้สูงวัยและกลุ่มลูกค้ารุ่นใหม่ที่กำลังวางแผนชีวิตหลังเกษียณ รับเทรนด์ประเทศไทยที่ก้าวเข้าสู่ สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบ

ศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจ ทีทีบี หรือ ttb analytics คาดว่าต้นทุนการผลิตวัสดุก่อสร้างของไทยในปี 2569 มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นราว 20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ตามต้นทุนพลังงาน ค่าขนส่ง และราคาวัตถุดิบที่ปรับสูงขึ้น ท่ามกลางความไม่แน่นอนของวิกฤตสงครามในตะวันออกกลางที่อาจยืดเยื้อกว่าคาด โดยเฉพาะกลุ่มผู้ผลิตพลาสติกที่มีแนวโน้มได้รับผลกระทบสูงสุด ซึ่งอาจซ้ำเติมสถานการณ์ของผู้ผลิตรายกลางและรายเล็กที่มีความเปราะบางอยู่ก่อนแล้ว จากความสามารถในการทำกำไรต่ำ และขีดความสามารถในการแบกรับต้นทุนที่ค่อนข้างจำกัด ดังนั้น ผู้ประกอบการจึงควรเร่งบริหารต้นทุน เสริมความยืดหยุ่นของห่วงโซ่อุปทาน และปรับโมเดลธุรกิจเพื่อรับมือความผันผวนและรักษาความสามารถในการทำกำไรในระยะยาว

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association) ร่วมการสัมมนาเชิงปฏิบัติการวิเคราะห์ ทบทวนและจัดทำแนวทางปรับปรุงมาตรฐานฝีมือแรงงานแห่งชาติ รุ่นที่ 3 ซึ่งจัดขึ้นโดยกรมพัฒนาฝีมือแรงงาน เพื่อปรับปรุงมาตรฐานฝีมือแรงงานแห่งชาติให้สอดคล้องกับเทคโนโลยีและความต้องการของตลาดแรงงาน ยกระดับศักยภาพกำลังแรงงานไทยให้สามารถแข่งขันได้ในระดับสากล โดยได้รับเกียรติจาก นายสมชาติ สุภารี รองอธิบดีกรมพัฒนาฝีมือแรงงาน เป็นประธานในพิธีเปิดงานอย่างเป็นทางการ ณ ห้อง GREEN VIEW 4 โรงแรมไพน์เฮิร์สท กอล์ฟ คลับ จ.ปทุมธานี

วิกฤติ "ปิดกิจการ" ลามอสังหาฯ-ก่อสร้าง" รายเล็ก-รายกลาง ยอดปิดกิจการพุ่ง แจงครึ่งแรกอสังหาฯปิด105ราย อุตฯก่อสร้างปิด 154 ราย ด้านศูนย์ข้อมูลเผยครึ่งปีแรกยอดเปิดโครงใหม่การวูบหนัก เหตุแบงก์เข้มปล่อยสินเชื่อบีบรายกลาง-รายย่อยเบรกขึ้นโปรเจ็กต์ เทขายสต๊อกรักษาสภาพคล่อง กรมส่งเสริมธุรกิจ แจงครึ่งปีแรกธุรกิจเลิกกิจการทะลุ 7,000 ราย ทุนหายเกือบแสนล้านผู้ประกอบการเร่งเอาตัวรอด ครึ่งปีหลังเสี่ยงเห็นรายเล็กทยอยหายจากตลาด

วิทัยผู้ว่าแบงก์ชาติ ห่วงสถานการณ์ หนี้ ชี้ยังเป็นขาขึ้น เอ็นพีแอล เอสเอ็มอี พุ่งแตะ 9.5% สวนทางรายใหญ่หนี้เสียต่ำแค่ 1.5% ตอกย้ำความเหลื่อมล้ำสูง ขณะที่เศรษฐกิจซึมต่ำกว่าศักยภาพ K-Shaped รุนแรงยิ่งขึ้น

"ซีคอน"เปิดศูนย์รับสร้างบ้านบางแสน-ชลบุรี รุกตลาดรับสร้างบ้าน EEC ปักหมุดฐานบริการภาคตะวันออก รับการเติบโตของเมืองอุตสาหกรรมและกำลังซื้อคุณภาพ ตั้งเป้ายอดขายปีแรก 100 ล้านบาท

เมื่อสถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยกู้มากขึ้น คนจำนวนไม่น้อยต้องหันหาแหล่งเงินทุนทางเลือก ตลาด "สินเชื่อมีหลักประกัน" จึงเติบโตสวนเศรษฐกิจ หนึ่งในผู้เล่นที่น่าจับตาคือ Land for Loan แพลตฟอร์มนายหน้าที่เชื่อมเจ้าของโฉนดกับนักลงทุน ปลดล็อกการเข้าถึงเงินทุน พร้อมเปิดเกมใหม่ขยายฐานนายทุนด้วยผลตอบแทนสูงกว่าหุ้นกู้

สภาวะเศรษฐกิจประเทศไทยในช่วงครึ่งแรกของปี 2569 ยังคงอยู่ในโหมดเปราะบางและอ่อนไหว ซึ่งส่งผลกระทบเชิงจิตวิทยาต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในการตัดสินใจลงทุนสร้างที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ดี หากมองในภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศ พบว่ามูลค่ารวมของตลาดยังคงทรงตัว หรือไม่ได้ถดถอยอย่างรุนแรง เนื่องจากได้รับอานิสงส์การปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค ที่หันมาเลือกใช้บริการกับบริษัทรับสร้างบ้านที่มีมาตรฐานแทนกลุ่มผู้รับเหมาทั่วไปเพิ่มมากขึ้น

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) ได้ทำการประเมินและวิเคราะห์สถานการณ์ภาพรวมเศรษฐกิจและภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2569 (มกราคมมิถุนายน) พบว่าประเทศไทยกำลังเผชิญกับภาวะชะลอตัวทางเศรษฐกิจอย่างเห็นได้ชัด ปัจจัยหลักเกิดจากพฤติกรรมการรัดเข็มขัดอย่างเข้มงวดของผู้บริโภค กอปรกับกำลังซื้อภาคครัวเรือนที่อ่อนแอลงอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลให้เม็ดเงินหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจลดลง กระทบต่อเนื่องเป็นลูกโซ่ไปยังภาคการลงทุน และการบริโภคของภาคเอกชนตลอดช่วงครึ่งปีที่ผ่านมา