สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) ฉายภาพอุตสาหกรรมรับสร้างบ้านประเทศไทย ที่กำลังก้าวเข้าสู่ช่วงเวลาแห่งการเปลี่ยนผ่านเชิงโครงสร้างที่สำคัญในรอบ 2 ทศวรรษ ภายหลังจากปี 2567 และ 2568 ซึ่งเป็นปีที่ตลาดต้องเผชิญกับสภาวะหดตัวอย่างรุนแรง การจะก้าวผ่านปี 2569 และต่อเนื่องไปยังปี 2570 จึงไม่ใช่เพียงวัฏจักรการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจแบบปกติ แต่เป็นการจัดระเบียบโครงสร้างตลาดใหม่ (Market Restructuring) ภายใต้แรงกดดันจากหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงวิกฤต ต้นทุนการก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น และการเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์การแข่งขัน จากการข้ามสายพันธุ์ทางธุรกิจของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ รายงานฉบับนี้มุ่งวิเคราะห์พลวัตของตลาดอย่างรอบด้าน โดยเจาะลึกทั้งในมิติของผู้ประกอบการที่ต้องเผชิญหน้ากับการปรับตัว เพื่อความอยู่รอดและมิติของผู้บริโภคที่ตกอยู่ภายใต้ข้อจำกัดทางการเงิน แต่ยังคงมีความต้องการพื้นฐานในการสร้างที่อยู่อาศัย

เมื่อเร็วๆนี้ บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) หรือ SCG จัดกิจกรรม "SCG & THBA Executive Connect" โดยผู้บริหารของ SCG ให้การต้อนรับคณะผู้บริหารและสมาชิกจากสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (THBA) ณ อาคาร 100 ปี บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) บางซื่อ

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association) ร่วมการสัมมนาเชิงปฏิบัติการวิเคราะห์ ทบทวนและจัดทำแนวทางปรับปรุงมาตรฐานฝีมือแรงงานแห่งชาติ รุ่นที่ 3 ซึ่งจัดขึ้นโดยกรมพัฒนาฝีมือแรงงาน เพื่อปรับปรุงมาตรฐานฝีมือแรงงานแห่งชาติให้สอดคล้องกับเทคโนโลยีและความต้องการของตลาดแรงงาน ยกระดับศักยภาพกำลังแรงงานไทยให้สามารถแข่งขันได้ในระดับสากล โดยได้รับเกียรติจาก นายสมชาติ สุภารี รองอธิบดีกรมพัฒนาฝีมือแรงงาน เป็นประธานในพิธีเปิดงานอย่างเป็นทางการ ณ ห้อง GREEN VIEW 4 โรงแรมไพน์เฮิร์สท กอล์ฟ คลับ จ.ปทุมธานี

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) ได้ทำการประเมินและวิเคราะห์สถานการณ์ภาพรวมเศรษฐกิจและภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2569 (มกราคมมิถุนายน) พบว่าประเทศไทยกำลังเผชิญกับภาวะชะลอตัวทางเศรษฐกิจอย่างเห็นได้ชัด ปัจจัยหลักเกิดจากพฤติกรรมการรัดเข็มขัดอย่างเข้มงวดของผู้บริโภค กอปรกับกำลังซื้อภาคครัวเรือนที่อ่อนแอลงอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลให้เม็ดเงินหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจลดลง กระทบต่อเนื่องเป็นลูกโซ่ไปยังภาคการลงทุน และการบริโภคของภาคเอกชนตลอดช่วงครึ่งปีที่ผ่านมา

SCB EIC เปิดผลสำรวจ Real estate survey 2569 พบกำลังซื้อที่อยู่อาศัยยังเปราะบาง ท่ามกลางเศรษฐกิจฟื้นช้า-สินเชื่อเข้มงวด-ราคาบ้านสูง สัดส่วนผู้ไม่มีแผนซื้อใน 5 ปีพุ่ง 56% สูงสุดในรอบ 4 ปี ขณะที่ความต้องการบ้านต่ำกว่า 3 ล้านบาทและที่อยู่อาศัยมือสองเพิ่มขึ้น

ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญแรงกดดันรอบด้าน ทั้งต้นทุนวัสดุก่อสร้าง ค่าแรงที่ปรับตัวสูงขึ้น และข้อจำกัดด้านแรงงานช่างฝีมือ โดยเฉพาะการก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐฉาบปูนแบบดั้งเดิม ปัจจัยเหล่านี้กำลังเปลี่ยนสมการการแข่งขันของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะกลุ่มดีเวลลอปเปอร์และธุรกิจรับสร้างบ้านที่ต้องบริหารต้นทุนอย่างรัดกุม ควบคู่กับการเร่งส่งมอบโครงการ

ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างเดือนสิงหาคม 2569 เท่ากับ 113.1 เมื่อเทียบกับเดือนสิงหาคม 2568 สูงขึ้น 6.1% และยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง จากความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ที่ยังตึงเครียด จากการที่สหรัฐใช้มาตรการคว่ำบาตรทางเศรษฐกิจต่ออิหร่าน และยูเครนโจมตี โครงสร้างพื้นฐานด้านพลังงานของรัสเซียหลายแห่ง ส่งผลให้ราคาน้ำมันและราคาพลังงานมีความผันผวนและอยู่ในระดับสูง กระทบทั้งการผลิตและโลจิสติกส์ของสินค้าวัสดุก่อสร้างทำให้ดัชนีราคาสูงขึ้นเกือบทุกหมวด

เผยผลสำรวจความเชื่อมั่นผู้บริโภคจากกลุ่มตัวอย่าง 2,240 ตัวอย่างทั่วประเทศ พบว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคโดยภาพรวม ในเดือนสิงหาคมปรับตัวเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ระดับ 53.2 ซึ่งเป็นการปรับดีขึ้นติดต่อกันเป็นเดือนที่ 3 และอยู่ในระดับสูงสุดในรอบ 6 เดือน