"สิ่งนี้สมาคมฯ ได้แนะนำสมาชิกให้ระมัดระวังและพิจารณาการตั้งราคาขายบ้านให้เหมาะสมกับต้นทุนการผลิตและบริการ หาทางปรับลดค่าการตลาดหรือค่าโฆษณาและประชาสัมพันธ์ลง หรือเฉลี่ยไม่ควรเกิน 3-5% โดยปรับมาใช้ช่องทางสื่อโฆษณาออนไลน์และโซเชียลมีเดียที่ต้นทุนต่ำกว่าแทน เพื่อลดต้นทุนการจัดการและผู้บริโภคได้บ้านที่ราคาสมเหตุสมผลที่สุด"

        ก่อนหน้านี้ สมาคมฯ ประเมินว่ามูลค่าบ้านที่ประชาชนสร้างเองทั่วประเทศ (มิใช่บ้านจัดสรร) ปี 2566 มีปริมาณและมูลค่ารวม 2 แสนล้านบาทเศษ โดยกลุ่มผู้ประกอบการธุรกิจรับสร้างบ้านในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมทั้งในต่างจังหวัดมีส่วนแบ่งตลาด 2.4-2.5 หมื่นล้านบาท หรือประมาณ 12% ซึ่งจากสถานการณ์ครึ่งทางไตรมาสแรกที่ผ่านมา แนวโน้มกำลังซื้อผู้บริโภคที่ปรับตัวลดลงจาก 3 ปัจจัยสำคัญ คาดว่าปริมาณบ้านสร้างเองจะปรับตัวลดลง 8-10% ทั้งนี้ หากผู้ประกอบการธุรกิจรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกสามารถปรับตัวได้ทันจะไม่ได้รับผลกระทบ หรือมีผลกระทบไม่มาก


ที่มา : ผู้จัดการออนไลน์ วันที่ 27 ก.พ. 2566